Калькулятор доходности

Всё, что было потрачено на покупку/налоги/обслуживание - записываем со знаком плюс.
Полученные дивиденды/купоны/арендные платежи/деньги за продажу - записываем со знаком минус.
Если актив не был продан, в последнюю строку пишем текущую стоимость актива со знаком минус.